La situació donada de Gjilan no va ser el resultat d’una planificació controlada, sinó la conseqüència de múltiples esdeveniments històrics i, també recents, que van induir l’aparició de figures urbanes que responien a les necessitats immediates però no responien a una planificació amb una idea de futur per a la ciutat. Guerres, esdeveniments polítics, terratrèmols, crisis econòmiques… han deixat a Gjilan diverses cicatrius i situacions errònies i ara és el moment de corregir-les. Avui dia, trobem una ciutat on l’eix central és una carretera molt transitada no només pels cotxes de Gjilan, sinó també pels cotxes que provenen de ciutats properes o que simplement necessiten creuar Gjilan. El punt central de la ciutat és una rotonda per a cotxes on també es troba la presó de la ciutat. Podríem definir la situació actual com una “malaltia urbana” o un punt en què la ciutat de Gjilan no pot evolucionar més sense una correcció.

La ciutat és només un producte limitat de la planificació conscient; en gran part és el resultat de normes i forces que s’originen molt més enllà de l’àmbit de la planificació. El desenvolupament d’una ciutat es configura per les conseqüències i els efectes secundaris de les lleis, els programes de finançament, els mercats i el progrés tecnològic. Intervencions rellevants en el desenvolupament urbà davant de canvis en els paràmetres socials, com ara en la inversió cultural, les lleis de propietat o les mesures de desenvolupament econòmic.

Ningú pot oferir la solució de planificació perfecta per a la ciutat en general i el creixement futur de la zona de Gjilan sense resoldre primer els problemes actuals; oferim una visió urbana per crear una imatge totalment nova i saludable de la ciutat de Gjilan, canviant el caràcter de la seva columna vertebral i creant una nova Plaça Central de la Cultura, dominada per nous edificis que situaran Gjilan com a referència urbana a la seva zona. Crearem un nou punt de partida per a un gran futur d’aquesta ciutat i zona sistematitzant el seu espai públic.