El Maassilo és un monument icònic del passat industrial holandès al port de Rotterdam. La seva primera fase de construcció va ser iniciada el 1906 per l’arquitecte J.P. Stok; el 1919 els arquitectes J.A. Brinkman i L.C. van der Vugt van dissenyar una gran ampliació de l’edifici i el 1951 els arquitectes Postma van completar l’ampliació final del sitja de gra. Durant la dècada del 1980, l’automatització es va integrar a la producció industrial i l’edifici va resultar obsolet i va cessar la seva activitat.
El sitja de gra més gran i antic d’Europa va iniciar la seva transformació el 2004 quan va tornar a obrir les portes com a lloc únic per a esdeveniments industrials on són possibles esdeveniments molt diversos, des de 200 fins a 5.000 persones, ocupant les sales de diferents mides disponibles a l’edifici. L’antic edifici Stok alberga el Creative-Factory, un espai de coworking de set plantes. El 2018, JA arquitectura + Groendak proposen la transformació definitiva del Maassilo: una nova teulada sostenible que reconnecta tot l’edifici.
TERRASSA PER A ESDEVENIMENTS
El nou disseny recupera les belles geometries ocultes de les sitges de formigó per transformar la teulada i les últimes plantes de l’edifici. A l’edifici Stok hi ha una plataforma per a esdeveniments, un espai exterior multifuncional on es poden celebrar diversos esdeveniments amb capacitat per a fins a 1.000 persones (concerts, obres de teatre, presentacions de productes, esdeveniments d’empresa, casaments, seminaris, etc.) mentre es gaudeixen de les vistes de tot l’horitzó de Rotterdam. La plataforma d’esdeveniments està acompanyada del Sky Garden, un jardí de 950 m² elevat a 35 metres on els usuaris poden gaudir de la diversitat de plantes que canvien al llarg de les estacions. Aquesta Event Deck es completa amb una tribuna multifuncional que connecta la planta 7 (la Creative Factory) i la planta 10 (Factory010) amb la Event Deck i allotja a sota una sala polivalent, 230 m² d’espai auxiliar per a les activitats a l’aire lliure.
SKYBOX
L’ampliació de la discoteca Now&Wow transforma l’espai interior fosc de la sala principal de la discoteca en un espai dinàmic i esglaonat obert a l’horitzó de la ciutat a través d’una nova caixa de vidre. L’Skybox presenta un espai diàfan i transparent, amb un sistema de dues façanes envidrades que li permet adaptar-se a les condicions climàtiques de les quatre estacions de l’any, protegint-se del vent, la pluja i el sol. L’estructura de la caixa del cel reflecteix a la façana el ritme de l’estructura oculta del sitja. Els nivells de la sala principal, Skybox i l’entresòl, estan connectats per una tribuna esglaonada, creant una cruïlla dinàmica de visions.
PARC ENERGÈTIC
El projecte es completa amb un parc energètic, una teulada verda de 3.300 m² crea un aïllament natural per a l’edifici i serveix com a catifa freda per a una gran instal·lació de panells solars. Aquesta teulada genera prou electricitat per cobrir la demanda elèctrica de l’edifici en cas d’activitat normal i reactiva el sitja que roman inactiu des dels anys 80. L’espai disponible de les sitges s’utilitza com a emmagatzematge de les bateries que emmagatzemen l’energia generada pels panells solars. A més, amb la combinació de la teulada verda més l’espai d’emmagatzematge a les sitges, l’edifici està equipat amb un sistema d’absorció de tempestes per ajudar la ciutat de Rotterdam a drenar les abundants pluges del clima neerlandès. A més, aquesta aigua acumulada també pot produir energia quan s’evacua.
