El Maassilo es un monumento icónico del pasado industrial holandés en el puerto de Rotterdam. La primera fase de construcción se inició en 1906 por iniciativa del arquitecto J.P. Stok; en 1919 los arquitectos J.A. Brinkman y L.C. van der Vugt diseñaron una gran ampliación del edificio y en 1951 los arquitectos Postma completaron la última ampliación del silo de grano. Durante la década de 1980, la automatización se integró en la producción industrial y el edificio quedó obsoleto y cesó su actividad.
El silo de grano más grande y antiguo de Europa inició su transformación en 2004 cuando abrió sus puertas de nuevo como un lugar único para eventos industriales, donde son posibles eventos muy diversos, de 200 a 5.000 personas, ocupando salas de diferentes tamaños existentes en el edificio. El antiguo edificio Stok alberga la Creative-Factory, un espacio de coworking de siete plantas. En 2018, JA arquitectura + Groendak proponen la transformación definitiva del Maassilo: una nueva cubierta sostenible que reconecta todo el edificio.
CUBIERTA DE EVENTOS
El nuevo diseño recupera las hermosas geometrías ocultas de los silos de hormigón para transformar la cubierta y las últimas plantas del edificio. En el edificio Stok se encuentra el Event Deck, un espacio multifuncional al aire libre en el que se pueden celebrar diversos eventos para hasta 1.000 personas (conciertos, obras de teatro, presentaciones de productos, eventos de empresa, bodas, seminarios, etc.) mientras se disfruta de las vistas a todo el skyline de Róterdam. El Event Deck está acompañado por el Sky Garden, un jardín de 950 m² elevado 35 metros donde los usuarios pueden disfrutar de la diversidad de plantas que van cambiando a lo largo de las estaciones. Este Event Deck se completa con una tribuna multifuncional que conecta la planta 7 (Fábrica Creativa) y la planta 10 (Fábrica010) con el Event Deck y alberga debajo una sala multiusos, 230 m² de espacio auxiliar para las actividades al aire libre.
SKYBOX
La ampliación del club Now&Wow transforma el oscuro espacio interior de la sala principal de la discoteca en un dinámico espacio escalonado abierto al skyline de la ciudad a través de una nueva caja de cristal. El Skybox presenta un espacio diáfano y transparente, con un sistema de dos fachadas acristaladas que le permite adaptarse a las condiciones climáticas de las cuatro estaciones del año, protegiéndose del viento, la lluvia y el sol. La estructura del skybox refleja en la fachada el ritmo de la estructura del silo oculto. Los niveles de la sala principal, Skybox y entrepiso, están conectados por una tribuna escalonada, creando un cruce dinámico de visiones.
PARQUE ENERGÉTICO
El proyecto se completa con un Parque Energético, una cubierta verde de 3.300 m² que crea un aislamiento natural para el edificio y sirve como alfombra fría para una gran instalación de paneles solares. Esta cubierta genera suficiente electricidad para cubrir la demanda eléctrica del edificio en caso de actividad normal y reactiva el silo que permanece inactivo desde los años 80. El espacio disponible de los silos se utiliza como almacenamiento de las baterías que almacenan la energía generada por los paneles solares. Además, con la combinación de techo verde más espacio de almacenamiento en los silos, el edificio está equipado con un sistema de absorción de tormentas para ayudar a la ciudad de Rotterdam a drenar las abundantes lluvias del clima holandés. Además, esta agua acumulada también puede producir energía al ser evacuada.
